Cuiabá, capital do Mato Grosso, é uma cidade que está passando por grandes transformações nas últimas décadas.

O mercado imobiliário da região está crescendo bastante com o passar dos anos, o que atrai o olho de diversos investidores.

Por exemplo, já tem muita gente comprando um apartamento na cidade para gerar bons lucros, seja com venda ou com aluguel.

Porém, com a alta demanda, o valor do aluguel na cidade está ficando cada vez mais caro, o que é um problema para diversas pessoas.

Para driblar os altos preços, muitos habitantes estão procurando alternativas, que vão desde o compartilhamento de moradia até a mudança de bairro ou cidade!

Mas será que essas alternativas estão funcionando? Se você quer saber mais, continue acompanhando este artigo!

Por aqui, vamos falar porque o aluguel em Cuiabá está mais caro e como é possível driblar os altos preços!

Motivos do aumento no valor do aluguel em Cuiabá
Em primeiro lugar, vamos mostrar para você porque o aluguel em Cuiabá está mais caro nos últimos tempos.

Abaixo, você pode conferir alguns dos motivos.

Valorização imobiliária
Como falamos acima, o mercado imobiliário da cidade está passando por um bom momento, o que ajuda a aumentar o valor do aluguel e dos imóveis à venda.

Além disso, diversos proprietários estão reajustando os valores do aluguel ou até mesmo subindo os preços para garantir um lucro maior.

Demanda alta, oferta baixa
Apesar da procura, os imóveis disponíveis para alugar na cidade não estão suprindo a demanda.
Além de aumentar os preços, isso também gera um problema de escassez de imóveis na região, que acaba afetando o mercado imobiliário tanto para locadores quanto para locatários.

Inflação e outros gastos
Outro fator que impacta diretamente o valor do aluguel é a inflação, que está mais alta nos últimos anos.

Custos de manutenção, IPTU, condomínio, entre outras contas e taxas tem o seu valor corrigido pela inflação, o que acaba afetando o aluguel.

Mudança no perfil dos moradores
O número de pessoas por família está diminuindo cada vez mais, o que influencia no perfil de imóveis que as pessoas estão procurando.

Como menos gente em casa, a demanda por imóveis menores e mais compactos aumentou bastante, o que ajudou a elevar o preço do aluguel.

Muitos dos prédios e condomínios desses imóveis são bem equipados e oferecem espaço para coworking, lavanderia, área gourmet, entre outros ambientes, tendo em vista que as opções de lazer no imóvel são menores.

Alternativas para driblar o aluguel alto
O alto preço do aluguel fez com que muitas pessoas procurassem por alternativas para economizar e aliviar o bolso.

Você pode conferir algumas delas aqui em baixo.

Divisão de aluguel
Pessoas que vivem em um imóvel com 2 ou mais quartos estão optando pela divisão de aluguel para driblar os altos preços.

Isso permite que os moradores possam viver em uma boa região pagando um valor bem mais acessível.

Mudanças de bairro
Bairros localizados próximo ao centro da cidade costumam ter um valor de aluguel bem mais caros.

Por isso, morar em regiões mais afastadas do centro é uma ótima alternativa para quem está gastando muito com aluguel.

Lembrando que muitos bairros um pouco distantes da região central de Cuiabá também possuem uma boa infraestrutura, porém, o tempo de deslocamento para outros locais da cidade será um pouco maior.

Programas de habitação popular
O Governo e a Prefeitura de Cuiabá costumam oferecer programas de habitação popular, que tem como objetivo ajudar pessoas que não tem condições de pagar um aluguel sozinho.

Esses programas dão descontos no valor da locação de imóveis, porém, dependem de algumas regras das quais o interessado deve se encaixar.

Negociar diretamente com o proprietário
Por fim, você também pode negociar o valor do aluguel diretamente com o proprietário!

Caso o valor não caiba no seu orçamento mas ainda sim você ficou interessado, converse com o locador, explique a sua situação e negociem de uma forma que seja vantajoso para os dois.

E você, acha que o aumento no valor do aluguel em Cuiabá faz sentido? Conta pra gente a sua opinião!